精装房一定不好吗很多人对这个问题比较感兴趣，下面一起来看买精装房好不好精装房有哪些优缺点吧。
精装修的房子好吗?买精装房要注意什么
现在人们的思想都发生了很大的转变的，很多人买房的时候图省心省力，都爱买精装房。精装房的确能让人迅速入住，但是出现质量问题很多的。所以，在买精装房的时候要注意了，装修细则一定要写进合同。那么，我就给大家介绍一下，精装修的房子好吗？
现在人们的思想都发生了很大的转变的，很多人 买房 的时候图省心省力，都爱买精装房。精装房的确能让人迅速入住，但是出现质量问题很多的。所以，在买精装房的时候要注意了，装修细则一定要写进合同。那么，我就给大家介绍一下，精装修的房子好吗？买精装房要注意什么？
一、精装修的房子好吗？
精装修房子 有好有不好的点，要看自己选择，下面我给大家分着介绍一下。
精装修的房子好的几点：
1、省心省力，不用自己跑建材市场，联系装修公司，而且由 开发商 统一装修统一采购，成本费大大降低；
2、环境污染小，一是买精装过的房子避免 自己装修 时每天“吃灰”，二是整个 小区噪音 、灰尘污染减少，不用忍受邻里装修带来的困扰；
3、快， 精装房收房 后基本可以拎包入住，对于那些用于出租的“婆”们来讲，短期内实现；
4、贷款更实惠。精装房贷款其实是包括装修费的，相当于将“装修费”以“ 分期付款 ”的形式分摊到每个月的房贷中，这样一来就解决 业主 在购房之后，又要马上拿出一大笔钱装修的问题，减轻了业主的经济负担。
精装修的房子不好的点：
建材质量稂莠不齐，无法确定之前装修中甚至是无坯房施工中是否有各种质量问题存在；
装修风格 单一，无个性。由于开发商统一采购建材，虽说节省了成本，但是也导致了装修风格的一体化、单一化，无法满足业主的个性需求。
二、买精装房要注意什么？
装修细则写进 购房合同
1、明确 精装修标准 。包括装修的设计、施工工艺及装修项目名称、建材品牌、价格标准及相应的档次、规格、颜色等；
2、明确质量验收标准。验收标准、验收主体以及验收程序等应在合同中约定。
3、写明违约责任赔偿制度。在《 商品房买卖合同 》中，对违反装饰、装修标准约定的情况处理方式一般有两种：一种是“出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价”；一种是双方自行约定。如果选择一种，务必明确价格标准；如果选择双方约定，除对 装饰装修 及设备价值的约定要详尽外，一定要明确具体的违约责任。
以上内容主要是讲述了精装修的房子好吗，以及买精装房要注意什么的相关内容，买精装房就是图个方便，但批量生产出来的东西，难免有些瑕疵。因此，为了让日后居住少点麻烦，购房者收房时务必做好验收工作，尤其是水电建材部分。
买精装房好不好？精装房有哪些优缺点？
很多购房者在购房的买卖中都会遇到类似买毛坯或者精装房这样的问题，那么精装房都有哪些优缺点呢？下面就跟着小编一起来了解下相关的知识吧。
一、精装房的优点
1、节省时间
毛坯房从买房到装修，再到业主住进去安顿下来，往往都要花上一两年的时间，而精装修房则马上可以住进去，无论对自住或投资都是非常方便省心的事。
其次，一般年轻群体都需要上班忙于工作，真心不想为了房子装修的问题天天和老板请假，在建材市场奔波劳苦，和装修工天天争论不休。因此，买精装修房子可以省下不少的时间和精力更好的投入工作。
2、装修费可以按揭，减少资金压力
买房一般都花费了不少的积蓄，装修费对于购房群体来说也要花费一笔很大的资金，压力还真不小。
在购房时如果业主购买了精装修房，则无需再投入资金进行装修，等于是业主向银行申请了装修部分的优惠利率贷款，这样业主购房入住的首期费用还减轻了很多。
3、质量有保证
从前期设计、设备选型、材料采购、验收到施工监控都有专业人员按照严格的操作规范把关，质量能够得到充分保证。
传统住宅的生产方式是手工作坊式的，而全装修房的生产方式是科技密集型的规模化工业生产，开发公司、建筑公司、设计单位、布品生产企业、家具生产企业和建材品牌连锁店可以形成一条有规模的产业链，体现出规模化和产业化的优势。
4、环保，能避免装修污染
毛坯房不仅在装修时资源、能源、材料上的浪费都较大，造成了二次污染，而且装修扰民、房屋渗漏等现象都很普遍。而相比之下，选择开发商统一装修，不受左邻右舍的干扰，而且精装修则比较环保，运用绿色环保的材料，房屋也不会受到二次破坏，给您和家人一个健康温馨的家。还可以降低邻里之间、业主和物业公司之间的矛盾，可以说是符合创建“和谐社区”的要求。
5、整体性高，规避安全隐患
精装房在设计方面，开发商会全面考虑到热水器、净水器、微波炉、洗衣机的安装问题，所以整体性会比自己装修的好。同时许多人买房后，会为了自己的喜好，随意增大使用面积，掏墙、挖洞甚至是拆梁毁柱，这样会破坏建筑结构，也会给房子造成很大的安全隐患，后果不敢想象。
而开发商精装房则是将房屋进行科学的布线、设计，将房屋使用率尽可能在合理安全的范围最大化。
二、精装的缺点
精装房一定是装修比较细致的，如果观察粗燥，住进去才发现一些地方自己实在不喜欢，再改动就比较麻烦，可能再改动以后与原风格又不融合，费钱、费事还很可能装不满意。
而且精装房价格相对会更贵一些，如果经济宽裕自然不用担心，如果经济不充足，会破坏原本的经济计划，加重自己的经济负担。
（以上回答发布于2017-10-09，当前相关购房政策请以实际为准）
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精装修的房子到底好不好？你了解这些吗
很多朋友在购买房子的时候都会非常的纠结，因为要做选择的地方有很多，比如说选择购买新房还是二手房，选择购买毛坯房还是精装房，购房者所做的选择不一样的话，今后入住房子之后的体验就不一样，现在很多人平时都比较忙，没有时间装修，所以就会选择精装房。
很多朋友在购 买房 子的时候都会非常的纠结，因为要做选择的地方有很多，比如说选择购 买新房还是二手房 ，选择购买 毛坯房 还是 精装房 ， 购房 者所做的选择不一样的话，今后入住房子之后的体验就不一样，现在很多人平时都比较忙，没有时间装修，所以就会选择精装房，今天我就来讲讲， 精装修 的房子到底好不好？
1、省去装修环节
精装房指的就是已经装修好了的房子，购房者就不用在担心装修房屋的事情了，精装房与毛坯房相比比较显著的特点就是省时、省心、省力、省钱， 交房 后可以拎包入住，简单方便，没有装修的烦恼。免除了 水电改造 、铺地热、贴 瓷砖 、粉刷墙壁等繁杂耗时的装修过程，也无需经历选购建材的过程、让人心力交瘁的讨价还价，以及装修过程中让人身心俱疲的灰尘噪音。
2、节省成本
如果是 自己装修房子 的话，购房者要担心的问题就多了，特别是 装修费用 上面，精装房的建造全过程都是由专业人事跟进的，可以说精装房整合了地产、装修、建材、监理、运输等各个环节，达到了资源的合理配置与优化。为 业主 省去装修麻烦的同时，也节省了中间环节的多余支出，降低了买房支出和装修支出。按照一般来讲，精装房的价格永远小于毛坯房和装修的价格之和。
3、节能环保效果明显
现在大家在买房子的时候已经不只是关注房价了，对于房子的要求也提高了很多，对自己的生活质量要求也比较高了，现在的精装房基本践行低碳环保理念。所以，在节能环保方面，要比一般家庭装修做的更好。 开发商 在施工中，多采用高科技，增加热能、光能等使用效率。业主得到健康的同时，也得到了低碳环保的生活方式。
4、装修质量保证
自己装修房子要不是 找装修公司 ，要不就是找一些散工，质量不是那么可靠，精装房的房屋质量和装修质量都由开发企业承担和保证，降低了因 装修质量问题 而出现的各种风险。在避免装修损害房屋安全的同时，装修质量由更具实力的地产品牌和两年的保修合同，以及空气质量检测报告来保障。一旦出现质量问题，开发商物业方面也会负责修好。
购买精装房的优势有很多，所以现在才会有这么多的开发商开始修建精装修的房子了，说明精装修的房子还是有很大的市场的，购房者购买精装房事一定要寻找资质条件和口碑良好的开发商，毕竟房子的质量和装修都交给了开发商，以上就是关于购买精装房好不好的介绍了。
买精装房质量没有保障，这个说法是真的吗？
精装房都是批量装修，环节多工程量大，监管缺位现象严重。尤其是前期隐蔽工程，例如电线、水管、煤气等线路随心所欲，没有规则可循，后期敲钉凿孔，就很容易出现打断电线源、凿破水管的烦心事。随着时代发展，如今的精装房已经成为一个大趋势，越来越多的地产商更加倾向推出这种户型。然而，与毛坯房相比，购买精装房的话，可以省去装修这一部分，但是在价格方面，也会更加昂贵，为此，它到底值不值得购买呢？
这个不能一概而论。对于房价高企的城市而言，开发商利润相对丰厚，那么他们精装修房屋质量就相对有保障;反之，如果开发商高价拿地，利润较低甚至亏损，那么带装修房产需要格外谨慎，多方核实打听口碑！而且不管是什么样的装修质量，主要还是要看开发商后期的尾保，因为只要是装修，后期多少都会出现问题，所以开发商的信誉很关键，开发商也不能一概而论选对了，如果物业尾保不好，烦恼会很多。
一般来说，房子装修需要找靠谱的装修公司，非全包的还需要找靠谱的材料店、选材料买材料，装修期间还得在装修工地、材料店、住址、公司四个地方来回跑。这样一来，时间成本大大提高，尤其是对于那些所购房产不在家庭、公司所在地的购房者来说。还有一个重要的原因，就是开发商装修房为了卖高价，有的开发商项目房屋在报价审批时限价，比如限价3万，可是周边二手房都已经卖到4万或者5万了，这个时候开发商就会以精装修的名义进行绑定，以附加合同和附加装修房款的形式提高买方支付的首付款。这是对购房者最无理的捆绑销售，可是为了买房很多时候也不得不忍气吞声！
万科精装房真那么差吗?
万科精装修的房子，装修质量怎么样
基本上是可以的，但是细节需要注意，由于精装房都是成批装修难免会有些地方做的不是很好，样板房好是肯定的，如果购买精装房需要注意以下几点
1、查看吊顶内部线管，往往隐蔽工程会出现有线无管的情况，需要注意。
2、查看墙地面砖是否存在空鼓及不平整现象，往往墙面砖出现在柱角及安装五金挂件处。
3、木作部分需要查看五金配件是否安装完好，门扇是否开关灵活。需要注意平整度及垂直度。
4、油漆部分需要注意阴阳角是否平整垂直，油漆面是否光滑平整。注意收口处。
我业内人士，本人建议买毛胚房比较好，如果是我应该不会考虑精装房。再怎么精装都会有这样那样的问题。
万科精装房有什么不好
有人说他地板不好
但是其实如果你标准不是太高的话，他的装修还是可以的，至少你不用花精力了，装修也烦的。
但是如果你想省钱，或者你要装出一个奢侈或者个性，那么建议你别买精装修。如果你要买精装修，万科的还是可以的。万科的房子属于中高档的，但是不属于绝对高档，比如绿城就比万科的品质高，当然了，他走的就是高品质路线，所以价钱也贵。
不过，就算是绿城，也有很多人觉得他的精装修不行。哎，毕竟不可能人人满意，而且工程必定是存在瑕疵的哇
万科装修房质量靠谱吗
万科毕竟是大品牌，装修房的质量还是有保障的。可以相信。或者你可以找一些专业的人员，帮你去看一下。这样更放心。
万科精装修的房子质量好不好
质量可靠的。
大家万科都是精装房吗
当然了，金隅万科城主打的就是全精装风格，75平米户型规划很合理，住得绝对舒服，里边所有的家俱摆设都是名牌，开放式厨房设计，主卧配备3米宽特色大衣柜，收纳性极强；而且装修之前都先模拟出如厨房冰箱、微波炉等家俱的摆设，进而设计，最大限度考虑业主的宜居尺度和实际使用过程中的空间需求，把人性化做到极致了，去现场看看吧，值得置业安家。
买精装房好不好？精装房有哪些优缺点？
精装房优点一：省事省心，即买即住，购买精装房后，直接拎包入住，十分方便。
精装房优点二：节省经费，环保实用，精装房不像毛坯房装修时可能造成的资源、能源、材料上的浪费从而开支增大，造成浪费和污染，精装房可以一次性付清所有费用。
精装房缺点一：风格简单，选择单一，精装房因为是开发商统一负责，风格非常单一
精装房缺点二：装修质量不过关，有些房子看上去华美精致，内里质量却不过关，户主入住后往往会出现各种问题，房子出问题需要修复增大开支的同时影响生活质量，而这种装修问题一般又不好解决，很大程度上影响我们的正常居住。
万科精装修比恒大好吗
还不错，不过精装房的房子水电都不是很到位的。很多你需要的他可能没有，比如房间里面要多放插座，橱柜地方也要考虑。
万科精装修房子可以不要装修吗
精装修的房子是否可以不要装修，需要具体和开发商协商了，每个项目都不一样的。
相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种。根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求，精装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。
《商品住宅装修一次到位实施导则》要求开发单位为住宅装修的第一责任人，承担相应的责任，而不是由物业公司作为责任人。精装修住宅要分为不同标准，设立样板间由住户来进行选择:房屋的售价中应该包括房屋的工程成本和装修成本两个组成部分，并要在合同中标明。按照这一规则，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅三个档次，今后消费者如果购买精装修住宅，可以按照这一标准对采光、照明、室内温度、隔音效果、甚至每间屋子里有几个电源插头，做一个详细比照。
为什么万科都是精装修的房子
优点1、省心省时间，收房买了家俱就能住
2、有问题都找开发商，不会有是房子问题还是装修问题的扯皮
3、不用再装修意味着不用敲墙打洞等等对房屋其实破坏还比较大的动作
万科精装修比恒大好吗
这个看个人喜好了，个人感觉恒大的稍显老气，但是小区环境好，万科也就那样，都差不多，施工质量的话都差不多，我买的恒大，同学买的万科
