为什么不建议年轻人去房地产很多人对这个问题比较感兴趣，下面让我们一起来看为什么都劝年轻人不要买房,玄机在这儿！，希望可以帮助到你。
为什么都劝年轻人不要买房,玄机在这儿！
近些日子，又有不少业内大佬对于我国的楼市行情纷纷进行分析了，我国的房子物价在不断上涨，特别是在最近几年，很多想要购房的人往往因为资金问题而烦恼。某位大佬表示，中国的房价在过去八年内来看，整体式属于大幅度上涨的状态，但是八年以后情况就不同了，到时房子可能在中国变成了最便宜的东西。
紧接着，又有不少业内大佬纷纷出来发言了，小编总结一下这些业内大佬的分析，那就是，未来房子多得如葱。当然了，将来的房子会不会像这些业内大佬说的一样，咱们现在还不知道，但现在房地产正在经历一些的改变，也释放出了一些信号。
一、房价会下跌，成交量锐减
正所谓：“物极必反”，很多事都是过盛而易折的，比如房价，到达一定的高点之后，终将也是会下跌的。因为在国家的调控手段下，成交量的下跌释放出了非常清楚的信号，根据某房产数据调查，有6成以上的居民认为房价已经到顶了，在未来房价一定会下跌。
也就是说，不管是已经买了房子的人，还是没有买到房子的人，他们很显然已经不看好楼市的未来，人们不买账就意味着房子要贬值了。换个角度说，成交量的锐减也影响了投机客和开发商买房的难度。
二、人口红利的消失
房子的利润是非常可观的，因此开发商才会不停地拿土地来建造楼盘，但是，和越来越多的房子形成对比的是，国内的人口红利正在慢慢消失，即使是出台了开放“二胎政策”也无法阻止这现状。
国家之所以出台二脂政策，无非就是想增加人口，可是很遗憾的是，由于养孩子成本的问题人们生孩子的意愿也减弱了，再加上人口老龄化问题的加深，将来人们买房的需要自然会下降。
三、如果只从市场供需的角度来看，国内房价没有再继续上涨的可能了，因为中国现在不缺房子
纵观现在的市场，不知你发现了没有?现在楼市的行情非常淡，且也有相关专业人士表示现在有够40亿人居住的住宅总量。也就是说，我国是不缺房子了，缺的是只是买房的人，这样长久下去，房价又怎么可能会上涨呢?
四、落实“房住不炒”的定位
我国这几年对楼市出台了不少调控，这么多次的调控只为了一个目的：房住不炒。房子除了居住，还有理财属性，但是过多的金融属性已经给房地产行业带来不好的影响，只有找到了理性，房地产行业才能有真正的繁荣，只要一直坚持这样的政策，就不用担心未来房价不会降。
为什么不建议年轻人去房地产
之所以不建议年轻人去房地产是因为这行经常加班熬夜，智力体力双重负荷，业绩压力大，同时这个行业工作并不稳定，很难有归属感。
房地产开盘后佣金提点有高低但基本差不太多。经过半年续客，开盘后，大家肯定能大赚几笔，靠勤劳靠运气结果因人而异。年轻人在地产历练一下无可厚非，顺便还能赚点钱。新人一般都运气好，因为新鲜也因为冲劲大，两个月不开单的要问问你自己别怨天尤人了。
房地产工作的注意事项。
1、找寻客户。在销售中寻找高效的客户是很重要的，有不同渠道的客户源，把握好意愿客户。
2、防止错误观念。在销售中，许多销售工作人员只图推荐商品忘记了客户确实需求，仅有掌握需求才可以推荐适合房源。
3、寻找项目。把适合客户需求的房源推荐出来，那样客户才能放心的开展交流与沟通，才可以推动销售。
为什么马云不建议年轻人现在买房？
房价真的脱轨特别是近两年的调控，正在一步步收紧，而不是一蹴而就，就是希望未来房价稳步发展，符合国民的基本需求，之前马云说年轻人不要着急买房子为什么这么说呢，数据显示其他国家的房价和中国一样高，但是中国年轻人买房的平均年龄在27岁一个毕业五年大学生在经济基础最薄弱的年纪，买了一套房子意味着这套房子可能透支了一家人的不动产，甚至未来几十年。
据地产观点网信息，8月9日，杭州市住房保障和房产管理局与阿里巴巴、蚂蚁金服签订框架合作协议，将整合优势资源搭建智慧住房租赁监管服务平台。该平台旨在把公共租赁住房、长租公寓、开发企业自持房源、中介居间代理房源、个人出租房源全部纳入平台管理。未来，杭州市的每一套可租房源、每一个租客、每一个房东以及每一个中介服务人员，都将对应一套完善的信用评价体系。阿里巴巴方面相关负责人称，和杭州市政府共建的平台已经在开发设计中，预计会在两个月后上线。
看完可能部分网友会有点懵逼，笔者先说说存量房。
根据中国指数研究院数据，北京2016年1-11月二手房销售套数是新房的4.8倍，上海和深圳二手房与新房销售套数比分别为3.3和2.4倍，北上深已正式步入“存量房时代”。
目前的存量房交易可能还是以二手房为主，但将来随着房地产长效机制的逐步建立，开发商自持房源也会逐渐增多，在存量房市场中占据一席之地，甚至会占据大头位置。毕竟，最终目标还是要实现“房子是用来住的，不是用来炒的”最终目标。
马云曾经说过，今天很残酷，明天更残酷，后天很美好，但是绝大部分人是死在明天晚上，只有那些真正的英雄才能见到后天的太阳。这句话，足以表明马云的远见。
在存量房市场还未爆发前，提前布局，才能在未来的市场中有一席之地。
马云为何一直劝导年轻人“不要买房”？
众所周知，马云创立的阿里巴巴可谓家喻户晓，财富自不用说，在商业领域的影响力也越来越大。所以，他的一些言论也常常受到业界关注，但大家可不要以为他仅仅是互联网大佬，且只发表相关问题的看法，他还有很多跨界分析和观点，常常还被人引用解读，从而成为热门话题。
比如，他对房地产的观点，据网上不完全统计，比如“未来8年最便宜的就是房子”，“房价如葱”，“未来一对年轻夫妻要管理5套房”，在退休前还预言“未来楼市或高位解体”等等，其实，说了这么多，对于普通人来讲，还是要落实到要不要买房的问题。
对于这个问题，马云的观点很明确，建议年轻人不要买房子，而是应该学会租房子，只有房租的价格起来，房地产才没有泡沫，在他看来，租房子非常实际，不停地换，老婆孩子都开心。
那么，马云一直劝导年轻人不买房的真实原因到底是什么呢？有专家表示，假如早买房，每个月都在为房贷发愁，又如何谈理想和抱负呢，马云的初衷或是让年轻人不要被房子所捆绑。
当然也有不少网友表示，有房才有家，长期租房子肯定不是个事，而且这么多年来，房价涨多跌少，早买房的人早赚了，租房的人不仅每个月交着房租，也没有享受到房价上涨带来的财富增值。你不是我，我也不是你，你不缺房、不缺财富，我只是一个普通人，这个建议没有价值，如果听从了，事实也说明已得不偿失。
与马云观点类似的还有前首富王健林之子王思聪，他也认为房价太高了，年轻人应该选择租房，而不是掏空父母的积蓄买房。从他解释中可以看到，他是从房价收入比的角度看，房价太高的话，买房不如租房划算。从字面上讲，对于要不要买房问题，王思聪与马云都是劝年轻人“不要买房”，而是应该“租房”，揭示的“答案”与马云的说法一致。
但对于这个观点，一些网友说，王思聪所建议的租房与马云所说的租房不是一个概念。因为万达在2017年就宣布退出房地产了，因为房价高才建议大家租房，所以他的建议更“真诚”，而马云虽然劝大家不要买房，可能有“另外的考虑”。因为阿里一直在进入房地产的另一个领域—租赁市场。这些年，阿里陆续在多个城市上线租房信用住，进入租赁领域，而且，在2020年7月，阿里还与易居达成战略合作，这其中自然也少不了租赁业务。
不过，在笔者看来，每个人的情况不一样，讲话做事的出发点也不一样，大佬固然在一些领域取得了非凡的成就，即便没有任何目的，也不一定适合我们自己。何况说与做也未必就能够统一，否则那还有什么商业秘密可言。
此外，对于要不要买房的问题，笔者一直有一个观点，如果经济能力达到，又是刚需，该买房还是要买，因为在传统观念中，房子在哪，家就在哪，虽然我不主张房子与婚姻捆绑，但有房子能给对方带来安全感，也是一个不争的事实。当然，现在房价高企，如果暂时买不了，租房也是无可厚非的事。
这里还啰嗦一句，自住买房无可厚非，但在房住不炒观念逐渐深入人心的大环境下，楼市进入一个相对稳健的发展阶段，炒房既不被允许，很多时候的经济账也算不过来，特别是在一些人口净流出城市，别说赚一笔，还可能存在变现难题，对于有炒房想法的人来说还是应好自为之。
北大姚洋教授劝年轻人别买房，年轻人为何也会被房子所”绑架“？
北大教授姚洋奉劝年轻人不要再买房，教授也指出现在还有很多年轻人认为买房子是一个很好的投资手段，但是这个观念恐怕需要改变，过去20年是这样的，你买房子是一个资产保值增值的手段，可是未来20年房子绝对不是一个保值增值的好手段，可是现在买房子的人仍然络绎不绝，而房价也一直居高不下，这些年轻人一直被房子所绑架。
很多丈母娘要求先买房才能结婚，有时候不是这些年轻人想要买房，毕竟现在房子这么贵，许多人买房耗费了三代人的积蓄，但是如果不买房的话，很多丈母娘就不同意结婚，所以许多年轻人就算生活非常的艰苦，也是咬牙把房子买了，也有不少人认为丈母娘也是房价的一个推手，现在许多年轻人还是有先有房子才有家的想法。
现在外面租房子非常的不稳定，随时都会面临被房主赶出去的情况，所以许多年轻人为了有一个更好的生活品质，所以也不得不选择先把房子买了，而且现在房子和教育挂钩，如果在附近没有一套属于自己的房子，甚至连孩子上学都是一个问题，现在买房已经是大势所趋，如果你没有房子，别人甚至会低看你一眼，而且国内的长租房市场还没有开发出来，所以一直租房也不是办法。
现在的房价一直在不断的上涨，有许多年轻人担心，现在不买房以后就再也买不起了。然而这个房价却消耗了一个家庭，几代人的奋斗成果，甚至透支了年轻人未来几十年的奋斗，许多购房者都被房贷捆绑着每天，只能辛勤的工作来偿还房贷，就算工作非常的不如意，也不敢辞职，但我觉得年轻人千万不要被一套房子束缚着，应当去追求自己想要的生活。
