二手房水电全改后悔很多人对这个问题比较感兴趣，下面让我们一起来看二手房进行水电改造，有没有必要全改，希望可以帮助到你。
二手房进行水电改造，有没有必要全改？
如果目前的水电布置满足你的装修使用需求，不改也无妨。如果是老旧的房子，电线线径比较小，电线是铝线，建议全部换线。老房子线路老化，容易出现抽拉困难的情况，这种房子建议全改。具体的做法，我当时是这么做的。我当时就是要求装修公司利用原来的线管进行穿线，局部需要改动，插座的位置也是从原来的插座引出去，利用原来的线盒新做的插座。
如果是近十年来装修的房子，特别是原先分路合理、水电用料品质不错的，不需要全部更换，只需要根据现在需要增加插座即可。近几年装修房子的电路、水路经常出故障，维修多次无法彻底解决问题的，最好是更换线路。如果房龄超过15年，建议水电还是检修一下比较好。如果房龄在10年内，但想升级改造智能家居，翻新时电路也最好改为零火电，因为市面上多少品牌的智能产品都是零火线路的。以上希望能帮到您。
新房装修正常来说水电是没有必要做全屋改，要根据实际情况来决定是全屋改还是局部增加改造，但装修公司正常来说是建议业主做全屋改造的，因为水电是属于装修利润点的一项施工项目。一般照明线路改动较少，主要是改动位置，和增加照明线路，调整开关位置。主要的改造内容是，卧室或者走廊楼梯使用的双控开关，开关位置改动，增加吊顶的射灯和灯带线路及开关，房间灯位居中。
比没钱要好的多。从更高层面角度来思考，既看到了房地产的危害性害怕继续下去会危及经济和民生，但又担心房价下缺会影响经济。左右为难，希望房价地价稳在现在高位，或小幅上涨。
二手房水电改造大全，后悔没有早看到
很高兴从二手房开始，水电改造真的很烦人，短期住房的使用更好说一些，部分翻新或不修改，以及如何使用长期住房？ 水平和垂直的水电路线图不知道如何操作。 别恐慌，让我们一起来看看二手房水电改造大全。 我相信你必须在观看前两天看看！
二手房水电改造与新建水电改造有什么区别？
新建水电改造的改造步骤是购买建筑材料 - 开槽 - 埋地管道 - 减压试验 - 密封槽;
二手房水电改造的步骤是拆迁 - 购买建筑材料 - 开槽 - 埋地管道 - 减压试验 - 密封槽。
二手房和水电的更换实际上是拆迁的一步，而不是新房。
电路改造
一，现有二手房电气管道安装的特点
二手房的建立不同，水电管道的设置完全不同，可以 根据建筑物的建立时间分为三个阶段。 分析并查看您属于哪种类型的情况。
在21世纪，特别是在2003年建成的商品房建成之后，大多数强弱电系统与新房没有太大区别。 电路改造设计主要基于本地变化，一般不需要改变整个系统。
20世纪80年代末到2000年代的大多数住宅建筑使用1.5或2.5平方的电线，但许多家庭照明和插座只分2-3个环路。 所有家用电器甚至包括空调，厨房和浴室电源插座。 所有都属于同一电路，导致负载过大而且经常出现“跳闸”现象。 这样，原始的高功率系统需要进行优化和调整（主要是为了增加环路）。 原始系统尽可能调整。 如果构建起来真的很困难，它只能完全重建系统并改善弱系统。
20世纪80年代以前建在住宅区的住宅电站主要是基于1.5平方电线，甚至使用铝芯电缆，室内拉线开关，插座照明相同的电路，这样的系统很难保证日常用电 使用。 后来，电力容量扩大的实施，几乎每个家庭都更换了电表，临时措施，如空调，热水器等大功率电器，如循环，基本上保证正常使用，但大部分电线使用 PVC线槽甚至电线直接埋入墙内。 如果您现在想要翻新，则必须移除原始电缆以完全设计新的高功率系统。 在早年，弱电是拨电话，电视线进来，许多港口是不合理的。 只有“蜘蛛网”可以暂时放在室内。
二，二手房电路的常见情况
1。 电路不进行接地保护
验收二手外壳时，可以打开几个开关插座，看看电线是否有接地保护。 接地保护是指在绝缘材料损坏后或其他情况下连接可能带电的电器的金属部分并且导体可靠连接的一种保护布线。 较长时间的老房子一般没有接地保护，不能减少老化或短路后漏电造成的损坏。 因此，有必要采取有效的接地保护措施。
2。 简单的线圈
较长时间的老房子，如插座和照明，经常使用一个环路，如果一起打开几个电器，很容易导致电箱绊倒，导致其他电器 无法使用。 在今天的线环设计中，耗电的设备是单独布线的，而其他设备则使用多个更复杂的环路。
3。 电路严重老化
一方面，结构不规范，容易造成电路设备老化。 另一方面，随着时间的推移，设备本身将不可避免地变老。 因此，长时间使用二手房，在验收时，需要注重电路各部件的质量，看是否有生锈，损坏等严重老化条件。
4。 开关插座不够
国家标准，住宅楼内固定插座的数量不应少于12个，但仍有许多二手房的原有出口数量不符合此标准。 然而，如果使用大量移动插座，当电流负载增加时，移动插座可能由于接触不良而导致异常高温，并且可能掩埋电击和电击的隐患。 因此，当二手房改造时，需要注意增加更多的开关插座。
三，老房子电路改造施工程序
施工人员比较设计图纸与业主确定定位点→施工现场成品保护→按线到弹性线→按线到 插槽→打开盒子→清理渣土→电线管，线盒固定→硬装拉丝→连接各种强弱线端，不能外露→封闭电槽→强弱电验收试验[@ ]四，二手房改造设计
新房和二手房电路改造存在差异，二手房不同使用寿命的电路改造也存在差异。 因此，二手房改造设计的制定应根据业主手中二手房的实际情况和业主的需求制定。
1。 询问房屋的使用寿命
对于使用时间在十年以内的商品房，大多数房屋的强弱电力与新的交付房间差别不大。 电路改造应基于局部变化; 在十年内的二手房，电路改造主要需要优化和调整原有的强电系统; 对于二十多年的二手房，电路改造一般需要拆除所有原有电线进行彻底整改。
2。 验收原始电线和管
在重建二手房电路之前，必须验收原始电线和电子管的质量。 如果电线管损坏，原来的电线管不能使用，如果使用电线管，如果存放好，可以直接更换电线管内的电线。 这可以节省线管的成本。
3。 新的插座和电路应单独布线
如果原始电路质量没有问题，则无法移除它们，但添加一些线路和开关插座以满足业主。 更多需求。 然而，应该注意的是，新添加的电源插座和其他电路优选地与配电箱分开布线，并且不能随意布线。 避免在原始电路中添加插座和照明灯具，以防止单个电路上的负载过大，从而导致跳闸甚至火灾。
4。 线路的接地保护
旧的二手房原装插座电路可能没有接地线。 通常，只有两个洞。 这不符合电气安全标准，必须更换。 一种方法是更换整个电源箱并在电源箱中设置接地; 另一种方法是通过物业的电力管理人员查找接地线的安装位置和连接方法，并不要求设置接地线。
5。 弱电系统改造
随着智能家居的发展，二手房的弱电变换比强电变弱，往往需要重新布线。 在改造之前，有必要长期看，并提前考虑各种弱电流线的布局和插座的安装位置。
5。 电路改造施工注意事项
1。 二手房配送系统设置
这仅适用于520A典型的二手房配置（房型：两个房间，一个客厅，一个厨房和一个浴室）：20-25A双极断路器; 照明：10A单极断路器; 房间普通插座：16A带漏电保护; 厨房插座：与普通插座相同; 浴室插座：与普通插座相同，如没有大家电的浴室可以考虑厨房组合电路; 空调插座：16A单极断路器2路。 此配置将根据不同的家用电器进行调整，仅供参考。
2。 二手房的预制楼板应避免需要在原有楼板的基础上开槽，以防止它们穿透楼下甚至破坏旧建筑物的结构，因为施工过程中会产生较大的振动。
3。 不建议在地面上随意插入跳线以避开管道区域; 不建议将固定管道冲到地面上并避开管道区域。
4。 打开暗箱以避免加固，可以上下移动甚至改变位置，禁止肋骨断裂。
5。 禁止打开墙上的长管取电管。 承重墙容易损坏结构，轻质墙体的长距离破肋会造成麻烦。
6。 没有特殊情况，电线管不应进入石膏线内，容易造成死角，死线。
7。 PVC冷弯电动弯管弯管机直径小于25MM，不能加弯头转弯。
8。 禁止在电力管道上使用三路布线，不能在后期维护。
9.PVC电线管敷设，需要用PVC胶粘接界面。
10。 浴室潮湿区域的地面不应带走; 如果无法避免，地面必须充满管道，不应留下管接头。
11。 将线管预先铺设，固定，然后用预留的钢丝穿线。
12。 该电路追踪“两端距离最近”，无缘无故阻断绕组，不必增加水电改造成本，容易造成人为的“死线”。
13。 在正常情况下，强弱线接线盒间距≥500MM，接地平行间距不小于200MM，弱电线，特别是铜轴电缆必须使用多层屏蔽功能电缆。
14。 卫生间等电位连接接线盒不能密封。
15。 每个房间插座开关面板的参考数据。 照明控制主开关高度1400-1500MM，左右边缘门框200MM; 普通插座高度350-400MM; 床头双控开关高度850MM; 壁挂式电视电源的高度是根据空间大小和电视尺寸确定的，一般高度为1000-1200MM; 背景音乐，温度控制，智能照明，电气控制弱面板高度参考照明主开关，方便控制。
16。 禁止将非导线直接埋入墙壁，屋顶或地面。
17.PVC电线管暗应用规格，2.5平方BV电线，直径16MM管，4平方BV电线，直径20MM管，确保暗线后螺纹空间≥60％。
18。 确保电线连接牢固，未拉动接头，绷带紧固，并通过压接或拼接施加电线之间的连接。 拼接长度不小于5.5圈。 裸线头必须在佩戴前用防水胶带包裹。 录像带缠绕在一起。
19。 原则上，禁止将单芯电缆和多芯电缆直接连接到接头。 如果不可避免，必须对接头进行镀锡处理。
20。 严格遵守设计方案。 强弱电线方案用于开槽。 当导管长度超过15米或有两个直角弯曲时，应增加电缆箱或增加直角弯曲半径。 如果埋地管道弯曲太多，铺设管道时，应根据设计图纸和现场条件按照最近距离铺设路线。
21。 二手房弱电（网络电话电视）的转型往往是颠覆性的，需要重新布线。
22。 不得将强电线和弱电线（如电话线，电视线，网线和音频线）插入同一管道。
23。 强电线和电热管，气体，弱电电管不能覆盖相同的凹槽。
24。 在家装水电改造中，需要明确强电线的颜色：相线（L）的颜色应为红色，绿色和黄色的任何颜色，零线（N）应为 蓝色，保护（PE）线条使用黄绿色双色线条，控制线条为白色。
25。 必须在电气转换的任何终端安装线盒。 直管中必须没有端子; 任何电线接头盒都不能用石膏或水泥材料密封，并且盖子易于维护。
26。 二手房不应使用即热式热水器或额外的中央空调，烤箱和其他电器。 如果您需要购买相关电器，您需要在设计水电期间说明情况，以防止电流严重过载影响正常使用。
27。 电气工程施工完成后，应进行必要的验收和试验，如漏电开关的操作，各电路的绝缘电阻和电源，照明试验，开关试验控制等。 。
28。 电路改造完成后，必须出具相关的详细图纸。
水路改造
首先，二手房现有水管道安装的特点
03年前供水和排水系统房屋的建设，镀锌管或铝 - 塑料管用于大部分供水管，管壁外露效应影响金属管内外壁的装饰效果，锈蚀和污染水源，供水阀不能关闭水等 问题，有必要考虑在装修过程中将材料更换为PPR材料; 旧房排水管，特别是铸铁水管，使用寿命长。 它们中的大多数具有不同程度的腐蚀，并且当地原始水位置偏离当前浴室设备要求，并且管道方向需要重新设计。
二，二手房的普通水路条件
1。 水管材料需要更换
由于材料的限制，以前的许多管道都使用铸铁管，镀锌管和铝塑管等。很容易在管壁上滋生铁锈和其他水质。 。 此外，管道容易失修，容易滴漏水。
2。 不需要航道设计
现在水管不会掉到地上，它已成为家装施工的默认做法。 如果它是多年前的二手房，水管可能隐藏在地面上。 如果有损坏或漏水，很容易影响下楼的邻居。 此外，二手房的原始水道不适合当前业主的要求，需要重新建立。 设计管道。
三，老房子水道改造施工程序
施工人员比较设计图纸与业主确定定位点→施工现场成品保护→根据线路走线→按线路到顶部 表面固定水卡→根据线路趋势开槽→清理渣土→根据现场大小→墙面水面管道固定→验收电路是否有问题→压力试验验收试验→封闭水箱
四， 二手房水道改造设计
二手房水道装修工程繁琐，需要认真细致地进行，以防止后期出现问题，需要时间和精力。 让我们来看看二手房水道改造的要点。
1。 社区工作许可证明
在二手房改建水道之前，有必要向其所在社区颁发启动证明。 申请时，您必须携带水路改造设计的设计，并等着住宅物业的批准。 完工后，物业办公室需要到现场验收。
2。 水管材料改造
已经提到，使用寿命长的房屋将在水管内壁上有更大的水垢，这将影响家庭的健康。 此外，镀锌铁管用于以前的住宅。 时间被水氧化，并且在管道生锈后，耐压性降低，这可能导致泄漏甚至破裂。 因此，二手房应根据水管的材料和使用寿命选择是否更换水管。
3。 封闭式水试验是必不可少的
在进行二手房水道改造之前，建议先对空间进行封闭式水试验，然后验收并验收相关财产。 如果发现泄漏，您可以找到要解决的财产。 转型后不允许泄漏，责任不明确。
4。 水管水压试验
安装二手房水管后，必须对冷热水管进行检测。 通常，6-8kg是合适的，实验压力不应小于0.6MPa，时间为20-30分钟。 。 如果保持压力而没有泄漏，则气压不会降低。
五，水路改造的考虑
1，二手房水路改造，特别是镀锌管，设计被认为是新管完全取代; 如果更换总阀门需要临时停水约一小时，请提前联系相关单位您必须同意并错开烹饪的旺季; 排水管，特别是铁管，应改为PVC水管。 一方面，应设置金属管和PVC管接头，以防止漏水。 另外，排水管属于无压水管，必须确保排水。
2，水路设计首先要考虑所有与水有关的设备，如：净水器，热水器，厨房用品，厕所和洗手盆，它们的位置，安装以及是否需要热水。
3，你应该提前考虑使用燃气或电热水器，以避免临时更换热水器类型，导致反复的水路改造。
4，除了卫生间要洗手盆，卫生间，洗衣机等插座外，最好先拿起一个，然后拿起水等等很方便
5。 家装二级水路改造遵循“水上行走”原则，易于维护，并且不会显着增加地面高度不影响高度。
6。 常用的参考尺寸数据用于家居装修水道改造（尺寸是根据粗糙和未经处理的墙面数据）：淋浴混合热水器热水管中心间距150MM，距离1000-1200MM; 上翻盖洗衣机喷嘴高度1200MM热水器玄关高度等于层高 - 电热水器固定在最高距离 - 电热水器直径-200MM; 流域水盆供水高度为450-550MM; 厕所供水距离地面200MM，厕所中心一般距离左侧250MM。拖把池的供水口比池子本身高200mm。 其他供水和排水尺寸根据产品型号确定。
7。 水路改造严格遵循施工设计图纸的方向和位置。 在实践过程中，有必要通过业主联系相关产品制造商，掌握不同类型的橱柜珍品，净水软化剂，洗衣机，水盆，浴缸混水。 热水器和热水器等型号所需的供水和排水口的位置和大小，以防止操作错误，并防止在后期安装相关设备。
8。 一般来说，供水的方向是正确的，右边是冷的（除了个别设备的特殊要求）。
9。 管道切割：管道由特殊管道剪切割。 应调整管夹以匹配待切割管道的直径。 旋转时，应均匀涂抹管道。 管道应平直，没有毛刺。
10.PPR管焊接：PPR管是最可靠的热熔连接，高界面强度和更高的安全性能。 连接前清除管道和附件上的灰尘和异物。 连接完成后，管和管必须保持足够紧，以留出足够的冷却时间。
11.PPR，PB，PE等。当不同材料的热熔管相互连接时，需要使用特殊的适配器或机械连接，不能直接焊接。
12。 供水管顶面应用金属升降机固定，直固卡之间的距离一般≤600MM。
13。 二手房排水管改造注意对原金属管与PVC管连接的特殊处理，防止水管在处理不当时泄漏。
14。 应尽可能在室内条件下加水管的主控阀，以方便日后维护; 如果水表被修改，必须保留维护空间，水表应在更换后保持水平。
15。 完成水路改造需要发布详细的图纸。
如何制作最具成本效益的二手房水电改造
1.与严格预算相比
在签订装修合同之前，设计师要求出示水路改造图纸，并严格 根据图纸计算电话线转换和电源。 套接字改造，交换机面板改造，水路改造，有线电视线路改造，网络电缆改造成为可能，并计算合理费用，避免过度增加成本。 在交付时，需要在现场确认水电的位置。 最好用照片或视频记录线条和水管的方向。 原始开发人员将配备一些插座，并决定是否提前更换它们。 如果不更换它们，则必须在卸下它们时进行更换。 否则，你不会知道谁受损了，你需要再次购买。 必须首先确定每个房间的灯光放置位置; 厨房应该有更多的电源插座; 预先设计的空调安装，无论是柜子还是挂机，以确定插座的位置; 预留灯位，浴室，位置，厨房烟道位置和未来验收口; 如果有环绕扬声器，请保留音频电缆的出口，与客厅电视墙对面，以便最后放置环绕扬声器; 浴室应配备可清理拖把的出水口，如果可能，您可以购买拖把池。 整个机柜在施工开始前最好确定，便于确定未来水管和燃气管道的改造。 在开始工作之前，应允许工人确定马桶和洗手盆之间的墙壁距离，以便有足够的时间选择合适的浴室。
2。 临时验收，以避免返工
如厨房和卫生间的防水，埋地下水和电力管道，如果地砖完成，发现防水不合格，电线和管道没有连接，水暖管道 被阻止或泄漏，然后只能重做。 最好不要使用深水密封来排干洗衣机的地漏，因为水太慢而不能满足洗衣机的需要。 强电线和弱电线不能在同一管道中，否则会产生干扰。 隐藏的电线管应牢固固定，否则墙面容易破裂。 水电改造费用高于装修公司。 其中大部分是由于在报价开始时，装修公司会说水电改造费用是根据实际金额计算的。 报价只是一个粗略的估计。 是装修公司让装修业主选择它们。 最有可能的是，价格会非常低。
3。 施工前的准备工作
在建造新房水电之前，消费者可以先对原有的电线进行绝缘测试。 如果测试没有问题且导线直径符合要求，则可以更换。 消费者不应该相信一些装饰公司施工人员“开发人员使用劣质电线，易漏电”等字样，或作出自己的判断。
保存详细的线图
如前文所述，施工结束后，您必须详细了解改造后的水电趋势，并将其保存在安全的地方，尤其是隐藏管道所在的房屋。 铺设。 这是在下雨天，如果有水路漏水问题或将来需要重新设计水电，没有具体的线图，恐怕会被抓住。
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老房子水电全改太贵了二手房电路常见情况
在装修老房子的时候，对于水电的改造是非常重要的，因为二手房是已经做过水电了，所以重新装修的时候，就必须要根据业主的需求，对一些水电进行改动，这样就比较麻烦一些，那么，今天我们来跟大家分享一下老房子水电全改太贵了？二手房电路常见情况？一起来参考一下相关的知识吧，希望可以给大家带来帮助。
老房子水电全改太贵了
水电改造是老房装修的重要环节之一，也是老房装修中的核心基础工程。水电改造的准备工作做的是否充分，将会直接关系到是否可以把这项隐蔽工程做好，而且也会对业主将来生活的舒适度造成比较大的影响。一般情况下，老房水电改造需要的成本是在五千元到一万元之间，这个价格是比较合理的，所以老房子改水电花了3万的话是有点贵了。
二手房电路常见情况
1、电路没有接地保护
验收二手房时，可以打开几个开关插座，看看电线是否有接地保护。接地保护是指将正常情况下不带电，而在绝缘材料损坏后或其他情况下可能带电的电器金属部分用导线与接地体可靠连接起来的一种保护接线方式。时间较长的旧房一般都没有接地保护，无法减少电路老化或短路后漏电对人身财产造成的危害。因此需要对之采取有效的接地保护措施。
2、电线回路简单
时间较久远的老房，像插座和照明常常混用一个回路，而如果好几个电器一同打开，就容易造成电盒跳闸，造成其他电器无法使用。而在现在的电线回路设计中，功率大的电器单独走线，其他的则会采取多个比较复杂的回路布线。
3、电路设备老化严重
一方面施工不规范容易造成电路设备老化，另一方面设备自身随着时间流逝也不可避免变旧。因此使用时间较长的二手房，在验收时，需要重点查看一下电路的各个配件质量是否良好，看有无锈蚀、破损等老化严重情况。
4、开关插座不够用
国标规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准。而如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良产生异常的高温，埋下触电和电器火灾事故隐患。因此在二手房改造时，需要注意多增加一些开关插座。
二手房水电有必要重新改造吗？老房子水电改造费用
水电改造是装修中非常重要的项目，尤其是二手房的水电改造，二手房由于使用年限久了，水电线路会比较老旧，无法满足现在的使用需求。那么二手房水电有必要重新改造吗？老房子水电改造费用是多少？改水电如何省钱？下面一起来看看吧。
一、二手房水电有必要重新改造吗
1、首先要看二手房装修的时间有多久，如果房子的装修并不是很老旧，保养较为完好，那么水电改造就可以不做。但是如果房子的装修看起来比较的陈旧，那么电线管道必然已经出现老化，或者无法满足大功率电器的使用，建议全部重新改造。
2、还要看原来水电装修的质量，如果原有的电线、水管管线均采用高质量的产品，而且施工符合标准要求，也满足后期的使用要求，就可以不用重新改造。但是如果之前的水电材料一般，或者是安装不符合标准要求，就必须拆除重装。
二、老房子水电改造费用
老房子水电改造费用是要按照管线的布局来计算的，即使是同样大小的房子，水电改造下来费用也有几千元的差别，因为设计和每个人的要求不同，开关插座、灯具电器数量的不同，所以老房子水电改造费用也就不同。
一般水路是90元/平方米，下水管是85元/平方米。电路的话分为强电弱电，其中又有不同的平方方截面，2.5平方方的强电45元/平方米，6平方方的70元/平方米，而弱点网线价格40元/平方米。
老房子的水电一般都需要全改掉，面积60平方米水电全改费用4000元左右，80平方米大约在6000元，而100平方以上的老房水电价格则在8000以上了。（价格仅供参考）
（推荐阅读：100平方米旧房水电改造费用）
三、改水电如何省钱
1、对照图纸严格预算
设计师在水电装修前会出具详细的图纸，业主们要对照图纸严格计算出电话线改造、电源插座改造、开关面板改造、水路改造、有线电视线路改造、网线改造可能发生的数量，并算出大概的费用，避免增项。
2、中期验收避免返工
水电在装修的中期最好是验收一下，比如地面暗埋的水电管路，如果地砖施工完毕后才发现电线管路不通、水暖管道不通或漏水，那么只能重新返工了。
3、施工后保存详细线路图纸
施工后的水电走向图纸要妥善的保管好，特别是铺设暗管的房子，这是在未雨绸缪，日后如果出现了水路渗漏问题，或者需要重新改造水电，是需要这张图纸的。
以上就是关于二手房水电有必要重新改造吗，老房子水电改造费用的相关内容，希望能对大家有帮助！猎装网，中国知名大型装修平方台，装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计，建议您申请猎装网的免费设计服务，通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。
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